Problema: En Miami, la alta humedad, las lluvias intensas, el aire salino y un nivel freático creciente empujan humedad continua contra toda envolvente del edificio. Sin un plan de protección moderno y robusto, el agua encuentra su camino.
Agitación: Las superficies húmedas fomentan moho y olores a humedad, degradan la madera y el yeso, corroen los accesorios metálicos y deterioran el aislamiento. Las filtraciones ocultas aumentan los costos de reparación, reducen el rendimiento energético y erosionan el valor de la propiedad, mientras que los ocupantes sufren de aire interior poco cómodo y poco saludable.
Solución: Builder.Miami utiliza un enfoque de diseño orientado y específico para el sitio para crear una barrera continua y duradera que mantiene el agua y el vapor fuera, al tiempo que conserva el confort y el valor. Nuestro método se centra en sellos, membranas y una nivelación de pendientes integrada, reforzado con detalles resistentes a la corrosión y estrategias de manejo de la humedad.
- Barreras exteriores confiables: membranas exteriores, planos de drenaje integrados y juntas selladas previenen filtraciones incluso en lluvias intensas.
- Protección fiable por debajo del nivel del suelo: impermeabilización de cimientos, barreras de vapor robustas y drenaje eficaz mantienen el agua subterránea alejada de la estructura.
- Detallado resistente a la corrosión: componentes de acero inoxidable o galvanizado, fijaciones resistentes a la corrosión y penetraciones selladas resisten al aire salino.
- Estrategias de ventilación e aislamiento: sellado de aire combinado con aislamiento de alto rendimiento mantiene el confort y previene la humedad.
- Nivelación y drenaje del sitio: pendiente positiva alejándose de los cimientos, compactación adecuada del suelo y rutas de drenaje que alejan el agua de la envolvente.
- Impermeabilización y cuidado de terrazas: detalles en los bordes, tapajuntas integradas, desagües integrados y conductos ocultos mantienen el agua de la terraza fuera de la estructura.
- Barreras de vapor interiores y selladores: barreras interiores en paredes de concreto, penetraciones selladas y calafateo minimizan la migración de aire y humedad.
- Deshumidificación y puesta en marcha: deshumidificación localizada y controles mantienen una humedad estable, protegiendo acabados y confort después de la instalación.
Protección y mantenimiento continuos: Programamos revisiones estacionales, inspeccionamos grietas, juntas, tapajuntas y volvemos a aplicar recubrimientos o selladores según sea necesario para preservar la integridad de la barrera con el tiempo.
Cumplimiento del código y experiencia local: Nos alineamos con el Código de Construcción de Florida y las aprobaciones de Miami-Dade, mantenemos licencias y garantías vigentes, y proporcionamos referencias que demuestren el rendimiento en las condiciones locales.